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Vente Maison PLENEUF VAL ANDRE

Prix : 2 906 400,00 
Dont honoraires 106 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 2 800 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 345,00m²
Localité : Pléneuf-Val-André (22370)
Référence : 22012-4243

Description du bien

Cette propriété est composée de deux maisons indépendantes non mitoyennes offrant 345 m² d'espace de vie au style chaleureux alliant confort et intimité.
Il s’agit d’un lieu unique, situé en plein centre-ville, à 100 mètres de la place du marché et à 250 mètres de la plage.
Elle offre de beaux volumes et un agencement parfait pour une vie de famille (possiblement multi-générationnelle). L'ensemble a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Elle est équipée d’une borne de recharge de voiture électrique sous un car port.
Cette maison possède un grand espace détente complet avec piscine extérieure chauffée, jacuzzi et sauna. Un grand atelier de 49 m2 indépendant, avec verrière donne sur la piscine.
Des espaces de vie bien pensés : Les deux maisons offrent de vastes pièces à vivre lumineuses, des cuisines aménagées et équipées, 9 chambres, 5 salles d'eau/bain, dont une suite parentale avec balcon vue mer.
Attenante aux tennis et paddles du Val André, à quelques minutes à pied du golf, cette sublime propriété est un havre de paix alliant confort moderne et authenticité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 117 17 *
17 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2460.00 €
Coût annuel (max) : 3400.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33296312573
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Séverine CHERBONNEL

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