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Maison de Ville et Local commercial

Prix : 480 700,00 €
Dont honoraires 20 700,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 328,90m²
Localité : Lamballe (22400)
Référence : 22012-4505
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Description du bien

Centre-ville, immeuble comprenant :
- Au RDC : local commercial d'environ 115m² loué avec espace commercial, des bureaux, des sanitaires, et un espace cuisine.
La Maison d'habitation d'environ 215m²
Au 1er étage, une entrée, un cuisine, une salle de bains et douche, un wc, une chambre, un salon/séjour avec accès terrasse et une possibilité d'une annexe en supplément.
Au second étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau avec wc.
Combles aménageables

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 216 47 *
47 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4070.00 €
Coût annuel (max) : 5550.00 €
Année de référence : 2026

Mandat

Téléphone mandataire : +33296312573
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gwenaëlle QUESSEVEUR

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